Налог при продаже земельного участка

В моей практике недавно возник вопрос - надо ли уплачивать налог на доходы физического лица при продаже отделенной части земельного участка, которым владели более трех лет,

Как явствует из положений Земельного кодекса, вкупе с нормами гражданского и налогового  законодательства - в случае раздела земельного участка, право собственности на ранее существовавший участок прекращает свое действие, а право собственности на выделенные возникает с момента государственной регистрации на них, то есть право собственности не переходит по "наследству" на новые участки, а возникает заново.

Таким образом, в случае раздела земельного участка и продажи одного из кусков, налогоплательщик будет вынужден заплатить налог на доход физических лиц, полученный от продажи, в том случае, если он владел этим куском менее трёх лет.

А. Полищук