Государство упростило оформление сделок с недвижимостью для сособственников.

До 31 июля 2019 года закон требовал при оформлении сделок с долевым правом собственности на недвижимость любую сделку заверять у нотариуса, что влекло существенные денежные траты.

С 31 июля 2019 года вступили в силу изменения в законе о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в соответствии с которыми не заверяются у нотариуса следующие сделки:

- при отчуждении или передаче в ипотеку всеми участниками долевой собственности долей по одной сделке;

- договоры с кредитными организациями об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимость.

Для оформления и регистрации в Росреестре достаточно договора купли-продажи или ипотеки доли в простой письменной форме, который подпишут все собственники долей.

При желании участники сделки могут заверить договор нотариально.

Алексей Полищук