Снижение арендной платы для ресторанов

Для ресторанов, кафе, баров появился новый способ снижения арендной платы – через арбитражный суд.

В Арбитражном суде Ульяновской области рассматривался иск арендодателя о взыскании арендной платы с ресторана, который подал встречный иск с просьбой об уменьшении на период с 12 марта по 31 июля 2020 года арендной платы в два раза и отсрочить гашение долга до 01 июля 2021 года. Арендатор ссылался на локдаун из-за эпидемии коронавируса.

Арбитражный суд пошёл на поводу, прислушался к доводам ресторана и уменьшил размер арендной платы в период с 12 марта по 31 июля 2020 года в два раза, а также отсрочил гашение долга до 01 июля 2021 года. Доводы в обоснование решения суд привёл следующие: деятельность ресторанов входит в перечень наиболее пострадавших отраслей. Режим повышенной готовности ввели с 12 марта по 31 июля. Следовательно, у арендатора может просить об отсрочке арендной платы и уменьшении размера платы в связи с невозможностью использовать арендуемое имущество для получения дохода.

Кто желает самостоятельно изучить материалы дела – номер дела в КАДе А72-8680/2020.

Алексей Полищук