НДФЛ при продаже жилья

Федеральная налоговая служба сделала невероятное усилие и повернулась лицом к налогоплательщикам, шучу, сделала вид.

ФНС отправила 21 сентября 2023 года в инспекции по местам письмо № БВ-4-9/12150, в котором рассказала, как правильно рассматривать жалобы налогоплательщиков на решения о доначислении налога на доход физического лица.

Письмо появилось после анализа ФНС вала жалоб продавцов недвижимости на решения налоговых органов о доначислении НДФЛ после проведения камеральных налоговых проверок по продаже недвижимого имущества. Люди к жалобам прикладывали договоры, подтверждающие затраты на приобретение жилья, которые не учитывались при проведении проверки и начислении налога, что вынуждало вышестоящие налоговые органы отменять решения инспекций.

В письме говорится, что налоговым органам надо внимательнее относиться к проверкам и истребовать не только документы по проверяемой сделке, но и смотреть на затраты продавца на приобретение недвижимости раньше, а также, что начальник инспекции вправе отменить решение, если отмена не ухудшит положение налогоплательщика.

Алексей Полищук