29 декабря 2023 года председатель правительства России подписал постановление № 2380, которое изменяет правила приёмки построенных квартир или иных объектов недвижимости построенных по договору долевого участия в строительстве.

Новые правила действуют в 2024 году и включают в себя следующее:

- при обнаружении существенных нарушений требований к качеству квартиры или нежилого помещения, подтверждённого актом осмотра, участник вправе отказаться подписывать акт приёма-передачи и требовать безвозмездного устранения недостатков, либо расторгнуть договор с возвратом денег;

- в случае, если участник требует устранения недостатков, такое требование удовлетворяется застройщиком в срок не больше 60 дней;

- если участник требует уменьшения стоимости или возмещении расходов на устранение недостатков, то застройщик перечисляет деньги за 10 дней.

Благие пожелания премьера эстетично выглядят на бумаге, но в реале участникам долевого строительства придётся обращаться в суд за защитой прав. Никто денег без решения суда не вернёт, да и делать ничего не будет.

Алексей Полищук