Ипотечное жильё на продажу

Очевидно, вопрос купленных кредитных ипотечных квартир, за которые нечем платить, постепенно достучался до власти.

Государственная дума рассматривает проект изменений в законы об ипотеке – залоге недвижимости, кредитовании с тем, чтобы разрешить собственнику заложенного в банке жилья продать квартиру самостоятельно, без согласия банка-залогодержателя, дабы рассчитаться с долгами.

До продажи заёмщик направляет в банк-залогодержатель уведомление о намерении реализации квартиры, а банк обязан рассчитать размер долга по кредиту и довести до заёмщика. Во время продажи квартиры, которая может продолжаться до четырёх месяцев, залогодержатель не вправе обращаться в суд с иском о взыскании долга по кредиту и обращении взыскания на заложенные квартиру или дом, купленные в кредит.

Также в период продажи банк не вправе обращаться в арбитражный суд с требованием о признании должника банкротом.

Спешное прохождение законопроекта в думе как бы намекает на то, что в сфере строительства и ипотечного кредитования в ближайшее время будет большой бум и этот бум не понравится никому.

Алексей Полищук