Выдел машиноместа в натуре

С 04 декабря 2024 года облегчается процесс выдела машиноместа из общей собственности владельцев паркинга.

В соответствии с принятым в ноябре 24 года законом с декабря владелец нанимает кадастрового инженера, который делает технический план машиноместа и извещает о выделе других собственников, размещая объявление на видном месте. Другие владельцы вправе подать возражения в течение тридцати дней с момента появления объявления. Если за тридцать дней никто не подал возражения, место считается определённым и сведения вносятся в государственный реестр недвижимости. Возражения по месту расположения можно отправить как обычной почтой, так и электронной и не только кадастровому инженеру, но и в Росреестр.

Смысл изменений в отсутствии необходимости созывать общее собрание, решение которого о выделе доли в натуре раньше требовалось по гражданскому кодексу.

Судебный порядок оспаривания зарегистрированных прав остался, так что, кто не успел в тридцать дней, могут пойти в суд за защитой нарушенного права.

Алексей Полищук