Приобретательная давность – мнение конституционного суда

Приобретательная давность – порядок, при котором лицо, владеющее имуществом определённый законом срок открыто, как своим, приобретает на него право собственности.

Вопрос открытости и добросовестности владения стал ключевым в постановлении конституционного суда России № 35-П, принятом 28 мая 2026 года.

По мнению конституционный судей, если собственник вселил в квартиру человека, дав последнему возможность пользоваться жильём, даже в случае перехода квартиры в разряд выморочного имущества, жилец имеет право на признание за ним права собственности в порядке приобретательной давности, если владел открыто и добросовестно имуществом, как своим в течение установленного законом срока.

Конституционный суд постановлением защищает права сожителей и сожительниц умерших собственников, которые проживали с согласия последних, а после смерти владельца остались жить в квартире или доме, оплачивают счета и пользуются жильём, как своим, при  условии, что собственник не завещал имущество кому-либо другому и у него нет наследников по закону.

Наверное, это правильно.

Алексей Полищук