Министерство строительства России издало рекомендации о порядке проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и основных условиях заключения договора управления многоквартирным домом.

В договор рекомендуется включать следующие сведения:

- о сторонах договора;

- о месте исполнения договора с указанием адреса многоквартирного дома и состава общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление;

- о предмете договора (состав выполняемых по договору работ, оказываемых услуг или видах деятельности, отнесенных законодательством к сфере управления многоквартирными домами);

- о дате начала оказания или выполнения работ (услуг) и видов деятельности, периодичности и сроках их выполнения, сроках сдачи-приемки работ (услуг);

- о порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе порядок взаимодействия с ТСЖ, ЖК, ЖСК, иным специализированным потребительским кооперативом или застройщиком многоквартирного жилого дома по вопросам управления многоквартирным домом;

- о порядке организации выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Эти сведения необходимо в обязательном порядке включать в договор управления многоквартирным домом, причем желательно не лениться, а прописывать все работы, которые будет выполнять управляющая компания, полностью, желательно с указанием стоимости работ/услуг и периодичности их выполнения.

А.Полищук