Большую головную боль для владельцев долей в праве собственности на недвижимость является проблема продажи своей доли, в особенности, если соучастников, сособственников много. Всех необходимо известить о продаже доли, а что делать, если других собственников много?

Изменениями в Гражданский кодекс и закон о регистрации прав на недвижимость, принятыми в июле 2016 г.,  законодатель пытался этот вопрос урегулировать, указав, что в случае, когда число сособственников превышает более 20 человек, можно уведомления о продаже доли им не рассылать, а разместить извещение на сайте Росреестра.

Однако, пока на сайте эта функция не реализована, и приходится по старинке идти к нотариусу.

Федеральная нотариальная палата России рекомендовала нотариусам не взимать плату за услуги правового и технического характера за передачу участникам долевой собственности на недвижимое имущество извещения о продаже доли одним из участников, когда собственников больше 20 человек. Однако за почтовые или курьерские услуги по доставке извещений заплатить всё равно придётся.

Алексей Полищук