Министерство финансов рассмотрело вопрос о налогообложении на доход физического лица в случае прощения долга по ипотечному кредиту, который был выдан кредитной организацией, находящейся на территории Российской Федерации, налогоплательщику, не являющемуся взаимозависимым лицом с такой кредитной организацией в срок до 01 октября 2014 года и сообщает следующее (ликуйте, счастливчики):

доходы в виде суммы, задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) и материальной выгоды при частичном прекращении обязательства по ипотечному жилищному кредиту (займу), освобождаются от налогообложения на основании пункта 65 статьи 217 Налогового кодекса России.

При этом ограничений в отношении способа частичного прекращения обязательства по ипотечному жилищному кредиту (займу) данная норма не содержит.

Таким образом, заёмщику нужно лишь частично вернуть ипотечный кредит и если кредитная организация простит ему долг, то НДФЛ-ом полученная выгода в виде прощённого долга не облагается.

Алексей Полищук