С 01 июля 2018 года вступают в силу изменения в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Согласно новых требований, у сторон появится возможность оформить с 01 июля 2018 года закладную на объект недвижимости в форме электронного документа.

Такую закладную можно будет составить с помощью сайта «Госуслуги» и вместе с заявлением о регистрации направить в Росреестр.

Закладную и заявление в Росреестр надо будет подписывать усиленной квалифицированной электронной подписью залогодержателю, залогодателю, а также должнику, если залогодателем выступило третье лицо.

Если у какой-либо из сторон нет электронной подписи, она может обратиться к нотариусу, который сам подпишет заявление о выдаче закладной и отправит документы на регистрацию в Росреестр.

Процедура оформления ипотеки (залога недвижимости) всё упрощается, заинтересованным лицам становится всё проще обратить взыскание на заложенное имущество.

Алексей Полищук