Верховный суд отменил решения нижестоящих судов об отказе в иске теплоснабжающей организации к владельцу подвальных помещений о взыскании платы за потреблённую тепловую энергию от проходящих через подвал магистральных труб. Теперь суд будет вынужден иск удовлетворить, что порождает прецедент.

Суды, рассматривавшие дело, отказывая в иске, основывались на том, что в принадлежащих ответчику помещениях теплопотребляющие установки (батареи) отсутствуют. Соответственно, расходы тепловой энергии транзитных труб жилого дома относятся к технологическим потерям и не взыскиваются в качестве платы за отопление.

Верховный суд поглядел на дело иначе, указав: подвальные помещения фактически отапливались от магистральных трубопроводов, что было подтверждено проектной документацией. В помещениях поддерживалась температура воздуха выше нормативной. На трубопроводе отсутствовала изоляция, что позволяло отапливать помещение даже без батарей.

Сейчас всем владельцам подвальных помещений придётся изолировать или демонтировать системы отопления помещения для обоснования отказа от оплаты за тепловую энергию от трубопроводов.

Алексей Полищук