Государственная Дума рассматривает поправки в Гражданский кодекс о запрете для государства отбирать жильё у добросовестного приобретателя во всех случаях, когда жильё было передано по любой из сделок в собственность первого приобретателя и прошло больше трёх лет с момента передачи. При этом делается акцент на добросовестности приобретателя, а также, что факт недобросовестности владения или получения жилья обязано доказывать государство.

Также законопроект определяет, что в случае государственной регистрации права на жильё, государство в лице Федерации, субъекта, муниципального образования, с исками об оспаривании права выходить не могут.

Смысл новеллы в том, что регистрация права – не филькина грамота, оспорить которую может каждый, а юридический факт, обязательство государство не менять собственное слово в угоду сиюминутным порывам.

Алексей Полищук