Оценка кадастровой стоимости, очевидно, всегда будет актуальна, поскольку поднимает вопрос – а с какой стати собственник должен платить серьёзные деньги за необоснованные «хотелки» государства?

Человек, предприятие, учреждение платит деньги просто за владение, взамен не получая никаких услуг, более того, ему постоянно навязывают всё более сложные правила игры – хочешь владеть, заплати за регистрацию, заплати за нотариуса, заплати за справку. Тогда зачем платить налог, если и без того всё платное?

Ранее хоть цена налога на недвижимость была не велика и люди, нехотя, но платили. Но после кадастровой революции 2015 года цена налога подскочила на порядок.

Под давлением общества государство разрешило пересчитать кадастровую стоимость и этот процесс идёт, но очень медленно и «со скрипом».

При этом у каждого собственника государство в любой момент может отобрать кусок земли, дом, квартиру, сославшись на общественные интересы. Тогда возникает другой вопрос – а не похоже ли государство на грабителя с большой дороги, которому сначала заплатили ясак, а разбойник пришёл и отобрал вообще всё, выдав взамен символическую цену.

Вопрос кадастровой стоимости и налогообложения имущества, без внятного обратного возмещения государства, весьма взрывоопасен, особенно с учётом полной стагнации производства и отсутствия у людей денег.

Алексей Полищук