Конституционный суд 05 марта 2020 года в Постановлении № 11признал, что владельцы земельных участков, понёсшие убытки в связи с установлением зоны охраны объекта культурного наследия имеют право на возмещения убытков, вызванных даже правомерными действиями государственного органа.

Признаны не соответствующими Конституции подпункты 4 и 5 пункта 1 статьи 57 Земельного кодекса, поскольку подпункты закона не позволяли залазить в карман государству просто так, содержащиеся в них положения о возмещении убытков в случае ограничения прав собственника земельного участка правомерными действиями органа государственной власти или органа местного самоуправления в связи с установлением зоны охраны объекта культурного наследия - в системе действующего правового регулирования и с учетом их истолкования в правоприменительной практике - в силу своей неопределенности не позволяют однозначно определить условия такого возмещения.

КС решил, что собственнику, понёсшему убытки, достаточно определить размер оных и обратиться в орган власти за возмещением.

Алексей Полищук