Сегодня о налоге на землю. В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 389 Налогового кодекса России не облагается налогом земля, находящаяся под многоквартирным домом и входящая в общее имущество собственников дома.

Однако Федеральная налоговая служба решила, что нормы статьи не распространяются на случай, когда собственником многоквартирного дома является одно лицо, о чём рассказала 03 ноября 2021 года в письме № БС-4-21/15521@.

По мнению ФНС, в рассматриваемом случае освобождение от налога не применяется, поскольку в соответствии с пунктом 4 статьи 244 Гражданского кодекса России для возникновения общей собственности необходимо, чтобы общее имущество многоквартирного дома находилось в собственности двух или нескольких собственников помещений многоквартирного дома.

Таким образом, для освобождения от земельного налога, собственнику придётся поделиться с другим лицом частичкой своего дома.

Алексей Полищук