Возвращаемся к вопросу безопасности покупки имущества.

Что безусловно должно насторожить добросовестного покупателя при покупке имущества?

Ответ дал Верховный суд, разбираясь в деле о признании сделки по продаже земельного участка недействительной.

К признакам, которые позволят суду признать сделку недействительной, Верховный суд отнёс следующие:

- рыночная стоимость земли в девять раз превышает цену по договору;

- участок арестован судом;

- нет надлежащих доказательств расчёта покупателя с продавцом.

Основной критерий, по которому определяется недействительность сделки – цена. Если цена значительно (в разы) меньше рыночной, то в голове сразу должна загореться красная лампочка – а не будет ли проблем потом?

И человек должен смело ответить – да, будут! И ещё десять раз подумать.

Алексей Полищук