Государство в налоговом кодексе установило две ставки налога на объект незавершённого строительства – жилой дом. Если дом строится для себя и кадастровая стоимость не больше 300 миллионов рублей, то налоговая ставка в год составляет 0,3% кадастровой стоимости, а вот если речь идёт о недостроенном многоквартирном доме, чья кадастровая стоимость равна или превышает 300 000 000 (триста миллионов) рублей, то размер налоговой ставки составляет 2% кадастровой стоимости.

Предупреждение незадачливым строителям недвижимости о столь неприятном казусе с недостроенными жилыми домами выдала 24 января 2024 года федеральная налоговая служба в письме № БС-4-21/642@, сославшись при этом на письмо министерства финансов России 3-05-04-01/5049, написанном 23 января 2024 года.

Правительство уверенно ведёт застройщиков к банкротству.

Алексей Полищук