Продолжаем исследование обзора судебной практики № 1 верховного суда России, утверждённого 25 апреля 2025 года президиумом.

Любопытное толкование судебной коллегии по гражданским делам заслужила норма о разделе совместно нажитого общего имущества супругов при продаже объекта недвижимости одним из супругов при наличии нотариально удостоверенного согласия второго супруга на продажу.

Ситуация следующая: супруг продаёт недвижимость, деньги забирает себе, после чего прекращает совместное проживание и съезжает на другой адрес. Второй супруг идёт в суд и требует половину полученных при продаже денег. Суды отказывают, ссылаясь на наличие нотариально удостоверенного согласия на продажу. Дело добирается до верховного суда.

Верховный суд отменяет решения судов, указывая, что раз фактические брачные отношения прекращены сразу после сделки, то полученные деньги являются общим совместным имуществом и подлежат разделу на общих основаниях и согласие тут не причём.

Надо было супругу пожить немного семьёй, а не сразу сбегать с деньгами.

Алексей Полищук