Любопытный спор разбирал 22 июня 2026 года конституционный суд России, в котором принял постановление № 41-П.

Суть дела: гражданин задолжал банку по кредиту, обеспеченному залогом квартиры. Должник умер и квартира перешла городу, как выморочное имущество, поскольку никто не наследовал. Банк обратился в суд с иском о взыскании с города долга и об обращении взыскания на заложенную квартиру с продажей на торгах.

Суд взыскал долг с города и разрешил реализацию квартиры для гашения долга. Квартиру продали, однако денег с квартиры на гашение долга не хватило и банк стал требовать взыскания непогашенной части долга с города.

При этом следует понимать, что по гражданскому кодексу наследник несёт ответственность по долгам наследодателя только в пределах стоимости полученного по наследству имущества и на это указал город в жалобе в конституционный суд, который с городом согласился и велел не взыскивать с города больше, нежели стоила проданная на торгах квартира.

Алексей Полищук