Иногда и государство поворачивается к людям лицом. Постановлением Правительства № 373 от 20 апреля 2015 г. утверждены основные условия программы помощи по ипотечным жилищным кредитам.

Данной программой предусматривается возможность реструктуризации для заёмщиков, имеющих ипотечные кредиты или займы как в рублях, так и в иностранной валюте.

Для заёмщиков установлены следующие требования:

заемщик документально подтверждает снижение среднемесячного за последние 3 месяца до дня подачи заявки на реструктуризацию ипотечного жилищного кредита совокупного дохода заемщика и членов его семьи, к которым относятся супруг (супруга) заемщика и несовершеннолетние дети, проживающие совместно с заемщиком, более чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным за последние 12 месяцев до дня подачи заявки на реструктуризацию совокупным доходом указанных лиц либо увеличение более чем на 30 процентов в валюте Российской Федерации ежемесячного платежа по ипотечному жилищному кредиту на дату подачи заявки на реструктуризацию по сравнению с ежемесячным платежом в сентябре 2014 г.;

на дату обращения заемщика к кредитору с заявкой на реструктуризацию совокупный доход, из которого вычитается платёж по ипотечному кредиту, разделённый на количество указанных лиц, ниже полуторакратной величины прожиточного минимума, установленного в субъекте России, на территории которого проживает заёмщик;

отсутствуют сведения о признании судом заявления о признании заёмщика (залогодателя) банкротом обоснованным и введении процедуры реструктуризации его долгов.

Ипотечный жилищный кредит в целях его реструктуризации должен соответствовать следующим требованиям:

целью предоставления ипотечного жилищного кредита являлось участие в долевом строительстве, приобретение или строительство жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение или рефинансирование ипотечного жилищного кредита, предоставленного на указанные цели;

просрочка платежей по ипотечному жилищному кредиту по состоянию на дату подачи заявки на реструктуризацию составляет не менее 30 и не более 120 дней;

ипотечный жилищный кредит предоставлен не позднее 1 января 2015 года.

Установлены следующие условия для реструктурированных ипотечных жилищных кредитов или займов:

- изменение кредитором валюты кредитного договора на валюту России (рубль) по курсу не выше курса соответствующей валюты, установленного Банком России на дату реструктуризации ипотечного жилищного кредита и опубликованного на официальном сайте Банка России, если в исходном договоре применялись расчеты в иной валюте;

- установление кредитором процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту с даты реструктуризации до даты полного погашения кредита в размере не более 12 процентов годовых, но не выше процентной ставки по реструктурируемому жилищному кредиту, последнее применяется в случае, если реструктурируемый ипотечный жилищный кредит предоставлен в рублях РФ;

- снижение кредитором ежемесячного платежа заемщика по ипотечному жилищному кредиту на срок помощи - от 6 до 12 месяцев суммарно на размер, который должен быть не менее предельной суммы возмещения (предельная сумма возмещения кредитору (заимодавцу) по каждому ипотечному жилищному кредиту части недополученных доходов либо убытка составляет 200 тыс. рублей), или прощение части основного долга по ипотечному жилищному кредиту при изменении валюты кредитного договора на валюту России, если в исходном договоре применялись расчеты в иной валюте;

- предоставление кредитором заемщику права не осуществлять платежи в счет погашения основного долга по ипотечному жилищному кредиту на срок периода помощи. При этом соответствующие плановые платежи переносятся на более поздние периоды, в том числе в случае увеличения срока возврата ипотечного кредита;

- невзимание кредитором с заемщика комиссий за действия, связанные с реструктуризацией ипотечного жилищного кредита.   

В общем, если у вас есть такой кредит и семейный бюджет явно идёт ко дну, успевайте воспользоваться щедрым предложением правительства, потому что на всех не хватит.

А. Полищук