С 01 января 2016 года вступает в силу федеральный закон № 218 –ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости", который по сути включает в себя и закон о государственном кадастре недвижимости и закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним.

Новым законом вводится понятие Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Данный реестр будет вестись в электронном виде и включать в себя как кадастр, так и реестр прав на недвижимость.

Законом предполагается несколько упростить порядок регистрации прав на недвижимость и постановку на кадастровый учёт.

Законом установлены следующие сроки для регистрации:

- регистрация прав занимает семь рабочих дней в случае подачи документов в Росреестре, и девять рабочих дней при подаче документов через многофункциональные центры (МФЦ);

- постановка на кадастровый учёт займёт пять и семь рабочих дней соответственно в Росреестре и МФЦ;

- если вы планируете одновременно поставить объект на кадастровый учёт и зарегистрировать право, то срок составит соответственно десять дней в Росреестре и двенадцать дней в МФЦ.

Предусмотрена возможность подачи документов в электронном виде. При этом сроки регистрации несколько сокращаются.

Необходимо заметить, что согласно закона межевой план, план земельного участка, технический план представляются в электронном виде с цифровой подписью кадастрового инженера.

Это конечно, далеко не все новости о новом законе. Я продолжу комментарии нового закона, поскольку он имеет первостепенное значение для всех настоящих и будущих владельцев недвижимости.

А. Полищук