По мнению Федеральной налоговой службы, изложенному в письме от 24 декабря 2015 г. регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя необходимо в случае, когда лицо фактически приобрело имущество для последующего извлечения прибыли. Законодатель связывает необходимость регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя с осуществлением им предпринимательской деятельности, указанной в п. 1 ст. 2 Гражданского кодекса России, о наличии которой в действиях гражданина могут свидетельствовать, в частности, приобретение имущества с целью последующего извлечения прибыли от его использования или реализации.

Такой вывод содержится в Определении Верховного суда по делу № 59-КГ 15-2 от 08 апреля 2015 г. В судебном заседании было установлено, что гражданин сдавал принадлежащее ему на праве собственности нежилое административное здание юридическому лицу для использования в производственной деятельности арендатора, целью сдачи помещений в аренду было систематическое получение прибыли, следовательно, он являлся плательщиком НДС, в связи с неуплатой которого законно привлечен к ответственности за совершение налогового правонарушения. Утверждение физического лица о том, что сдача имущества в аренду имела целью минимизацию издержек, связанных с владением нежилым помещением, не опровергает выводов налогового органа о том, что полученный доход от сдачи имущества в аренду непосредственно связан с предпринимательской деятельностью и подлежит налогообложению в соответствии с нормами Налогового кодекса. Отсюда простой вывод – если вы используете имущество для систематического извлечения прибыли, готовьтесь к налоговому контролю в этой части, если налоговики об этом узнают.

А. Полищук