Иногда в жизни случаются и плохие вещи. Например, сгорел дом, или на дом наехал грузовик и разломал его.

В данном случае, дом, как объект недвижимости, существовать перестал, а как объект налогообложения – нет.

Возникает вопрос – что делать в такой ситуации?

Федеральная налоговая служба пришла на помощь и дала разъяснение по данному вопросу:

Датой прекращения налогообложения разрушенного объекта недвижимости в соответствии со статьёй 408 Налогового кодекса России признаётся дата снятия такого объекта с государственного кадастрового учета, полученная налоговыми органами из органов Росреестра.

Объект недвижимости снимается с кадастрового учета на основании акта обследования, подготовленного кадастровым инженером. Одновременно проводится государственная регистрация прекращения прав на данный объект в соответствии с законом "О государственной регистрации недвижимости".

Таким образом, для снятия дома с кадастрового учёта необходимо обратиться к любому кадастровому инженеру для оформления акта обследования объекта недвижимости. Далее, надо проследить, чтобы объект недвижимости сняли с кадастрового учёта и прекратили право собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделки с ним.

А. Полищук