Наверное, одна из больных тем – взаимоотношения с управляющими компаниями и платежами. Пленум Верховного суда № 22 от 27 июня 2017 года разъяснил, как правильно понимать закон по следующим спорным моментам:

- если физическое лицо не знало о смене управляющей организации и заплатило старой компании, то новая управляющая компания может взыскать со старой УК сумму неосновательного обогащения;

-  в случае, если гражданин не указал в платежном поручении или квитанции, за какие месяцы вносит деньги, они засчитываются за те периоды, по которым срок исковой давности не истёк. Срок давности в этом случае общий - три года;

- управляющая организация не вправе в одностороннем порядке менять порядок определения размера платы за содержание жилья. Также управляющая компания не имеет права начислять плату в большем размере, чем предусматривает договор управления многоквартирным домом.

Алексей Полищук